ارزیابی عملکرد حقوقی وزارت جهاد کشاورزی در حفظ و صیانت از تغییر کاربری در اراضی کشاورزی

اختصاصی از فی ژوو ارزیابی عملکرد حقوقی وزارت جهاد کشاورزی در حفظ و صیانت از تغییر کاربری در اراضی کشاورزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان فایل: ارزیابی عملکرد حقوقی وزارت جهاد کشاورزی در حفظ و صیانت  از تغییر کاربری در اراضی کشاورزی

قالب بندی : word به زبان فارسی

مقطع : کارشناسی ارشد و کارشناسی

رشته و گرایش مرتبط : حقوق

صفحات:  133صفحه

قیمت :20 هزار تومان

فصل اول    10
مبانی، مفاهیم و تاریخچه    10
1-1- مقدمه    11
1-2- اهمیت و ضرورت تحقیق:    12
1-3- اهداف تحقیق:    13
1-4-  سوالات و فرضیات تحقیق:    13
1-5-  مشکلات تحقیق:    14
1-6- روش تحقیق:    15
1-6-1- نوع روش تحقیق:.....    15
1-6-2- روش گرداوری:.......    15
1-6-3-  ابزار گرداوری:............    15
1-6-4- روش توصیف و تجزیه و تحلیل اطلاعات:    15
1-6-5- ساختار و سازمان تحقیق:    16
1-7- مبانی، مفاهیم و تقسیمات حاکم بر حفظ کاربری اراضی کشاورزی    16
1-7-1- تعاریف........................    16
1-8-  حفظ کاربری:    17
1-8-1- مفهوم و ماهیت حفظ کاربری:    18
1-9-  تعریف زمین:    19
1-9-1- اقسام زمین و قواعد حقوقی و فقهی حاکم بر آن:    20
1-10-  تعریف روستا:    24
1-10-1- محدوده روستا:......    24
1-11- تاریخچه و پیشینه تحقیق:    25
1-11- جایگاه زمین و حفظ اراضی کشاورزی در قوانین و مقررات اداری:    26
1-11-1- قانون اساسی:...........    26
1-11-2- جایگاه زمین و حفظ کاربری آن درقوانین عادی:    28
1-11-3- سیاست¬های کلی نظام در بخش کشاورزی:    29
1-11-4- رویه قضایی:..............    30
1-11-5- نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه:    30
فصل دوم:    32
حفظ کاربری اراضی کشاورزی    32
(اهداف، سیاست¬ها و برنامه¬ها)    32
2-1- ساختار سازمانی جهاد کشاورزی:    33
2-1-1-  سازمان امور اراضی:    35
2-2- صلاحیت و قلمرو اجرایی:    35
2-3-  صلاحیت قانونی:    36
2-4- برنامه¬های اجرایی حوزه حفظ کاربری و یکپارچگی اراضی    37
2-4-1- حفظ کاربری اراضی    37
2-4-2- یکپارچگی و بهره¬وری اراضی    38
2-5- ساماندهی و توسعه اراضی    40
2-5-1-  عملکرد سازماندهی، توسعه و تجهیز منابع    43
2-6- وضعیت کاربری اراضی در کشور    45
2-6-1- وضعیت تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ¬ها در ایران    46
2-7- محاسبه متوسط میزان خاک زراعی از بین رفته بر اثر تغییر کاربری    48
فصل سوم:    50
تصمیمات و اقدامات ناظر بر حفظ کاربری اراضی کشاورزی    50
الف: تصمیمات و اقدامات    50
ب: کمیسیون¬ها    50
3-1- تصمیمات و اقدامات ناظر بر حفظ کاربری:    51
3-1-1-  نظارت و بازدید اراضی کشاورزی:    52
3-1-2- تعقیب و کشف تغییر کاربری غیر مجاز:    53
3-1-3- اخطار قانونی توقف عملیات:    56
3-1-4-  اعلام جرم به مرجع قضایی:    57
3-1-5- نمایند گی قضایی:    57
3-1-6-  اعتراض به قرارهای  دادسرا علیه جهاد کشاورزی و نظریات کارشناسی    59
3-1-7- درخواست توقف عملیات اجرایی:    60
3-1-8- ورود به اراضی محصور:    61
3-1-9-  تشخیص اراضی کشاورزی:    61
3-1-10- رسیدگی به درخواست¬های تغییر کاربری:    63
3-2- کمیسیون تبصره 1 ماده 1:    64
3-2-1-  ساختار و تشکیلات اداری:    64
3-2-2- صلاحیت و اختیارات:    65
3-2-3-  ترکیب اعضای کمیسیون:    66
3-2-4-  نظام رسیدگی و ضوابط حاکم بر صدور مجوز تغییر کاربری در کمیسیون:    66
3-3-  کمیسیون تقویم و ارزیابی اراضی:    68
3-3-1- جایگاه و شخصیت حقوقی کمیسیون:    68
3-3-2- صلاحیت و اختیارا ت کمیسیون:    68
3-3-3- دبیرخانه کمیسیون:    69
3-3-4-  روش تصمیم¬گیری در کمیسیون تقویم و ارزیابی:    69
فصل چهارم:    71
تغییر کاربری اراضی کشاورزی    71
(راهبردها، جلوگیری و اقدامات)    71
4-1- تغییر کاربری:    72
4-1- 1- انواع تغییر کاربری:    72
4-2- مصادیق تغییر کاربری:    75
4-2-1- اشکال تغییر کاربری:    77
4-3- مستثنیات:    80
4-4- رای وحدت رویه دیوان عالی کشوردر خصوص قانون حاکم بر زمان تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی:    83
4-4-1- مرجع رسیدگی به جرایم تغییر کاربری:    84
4-5- مسئولیت¬های حقوقی ناشی از تغییرکاربری:    86
4-5-1- مسئولیت کیفری:.    86
4-5-2- مسئولیت انتظامی و اداری:    87
4-6- مکانیزم¬های حقوقی حاکم بر حفظ کاربری اراضی کشاورزی:    88
4-6-1-  مجازات¬های کیفری:    88
4-6-2- ماهیت حقوقی عوارض:    92
4-6-3- ضبط اموال:.............    93
4-6-4- زندان:.........................    93
4-7- مکانیزم¬های انتظامی و اداری:    94
4-8- عوامل اساسی موثر در تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی    101
4-9- شورای فنی و حقوقی:    103
4-10- واگذاری زمین در ازای مطالبات مغایر قانون اساسی:    105
فصل پنجم    117
تجزیه و تحلیل و نتیجه¬گیری    117
5-1- نتیجه¬گیری    118
5-1-1-  ضعف بخش کشاورزی در اشتغال زایی و درآمد زایی محلی و عدم حمایت دولت:..........................................    118
5-1-2- ضعف قوانین و ناهماهنگی بین سازمانی    119
5-1-3- ضعف نظام ثبت اسناد و املاک    121
5-1-4-  تقاضای خانه دوم، بورس بازی، افزایش قیمت زمین    121
5-1-5- نگرش کشاورزان و فرزندان به کشاورزی و رفاه    122
5-2- راهکار و پیشنهادات:    125
5-3- خلاصه تحقیق:    126
5-4- منابع و ماخذ: