فرمت فایل: word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات: 110
فهرست مطالب:
مقدمه.......................................................................................................
1
فصل اول: کلیات................................................................................................
5
مبحث اول : تعریف خیار....................................................................
6
گفتار اول : معنای لغوی خیار........................................................................
6
گفتار دوم : معنای فقهی و حقوقی خیار............................................................
6
مبحث دوم : تعریف عیب و تفاوت آن با نقص.....................................................
7
گفتار اول : تعریف عیب............................................................................
8
بند اول : تعریف عیب از دیدگاه فقها.........................................................
8
بند دوم : تعریف عیب از دیدگاه حقوقدانان..........................................
9
گفتار دوم : تفاوت عیب با نقص................................................................
10
مبحث سوم : ماهیت عیب و انواع آن..............................................
11
گفتار اول : ماهیت عیب................................................................................................
11
بند اول : ماهیت از بعد نماد طبیعی و متعارف....................................................
12
بند دوم : ماهیت از بعد نمونه و نمادی....................................................
12
بند سوم : داوری عرف................................................................................................
13
گفتار دوم : انواع عیب................................................................................................
14
مبحث چهارم: تعریف و اوصاف اجاره و تعریف و اقسام نکاح و موجبات فسخ.
16
گفتار اول : تعریف اجاره و اوصاف آن...................................................................................................
16
بند اول : تعریف اجاره.........................................................................................
16
بند دوم : اوصاف اجاره...............................................................................
17
گفتار دوم : تعریف نکاح و اقسام آن.....................................................................................................
18
بند اول : تعریف نکاح.....................................................................................................
18
بند دوم : اقسام نکاح................................................................................................
19
گفتار سوم : موجبات فسخ نکاح..............................................................................
20
بند اول : عیوب مشترک...........................................................................
20
بند دوم : عیوب مختص مردان.................................................................................
22
بند سوم عیوب مختص زنان.....................................................................................
25
فصل دوم : بررسی احکام خیار عیب در عقد اجاره و نکاح........................
28
مبحث اول : احکام خیار عیب در عقد نکاح.....................................................................
29
گفتار اول : شرایط ایجاد خیار عیب در عقد نکاح..................................................................
31
گفتار دوم : قواعد عمومی حاکم بر فسخ نکاح........................................................
33
بند اول : فوریت فسخ نکاح.........................................................................
34
بند دوم : رضایی بودن فسخ نکاح............................................................................
35
گفتار سوم : آثار ناشی از فسخ نکاح........................................................................
36
بند اول: اثر فسخ نکاح بر مهر زوجه..........................................................................
36
بند دوم : اثر فسخ نکاح بر نفقه زوجه......................................................................
38
بند سوم : اثر فسخ نکاح برعده زوجه...........................................................
40
گفتار چهارم : تاثیر رفع عیب در نکاح در حق دارنده خیار................................................................
40
گفتار پنجم : احکام بیماریهای جدید بر فسخ نکاح. ..................................................
43
بند اول : بعضی از بیماری های از نگاه علم پزشکی..............................................................
43
بند دوم : حصری یا تمثیلی بودن عیوب موجب فسخ نکاح............................................
45
الف) : دیدگاه حصری بودن عیوب..............................................................
45
ب) : دیدگاه تمثیلی بودن عیوب............................................................................
47
مبحث دوم : احکام خیار عیب در عقد اجاره................................................
49
گفتار اول : شرایط ایجاد خیار عیب در عقد اجاره....................................................
50
بند اول : موجود بودن عیب....................................................................................
50
بند دوم : مخفی بودن عیب...................................................................................
51
بند سوم : شخصی بودن عین مستاجره................................................................
52
بند چهارم : نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع...............................................
53
بند پنجم : عدم رفع عیب توسط موجر................................................................
54
بند ششم : عدم تبری از عیوب.................................................................................
54
گفتاردوم : تاثیر عیب مورد اجاره در فقه......................................................................
56
بند اول : : فسخ اجاره...........................................................................................
56
بند دوم : بطلان اجاره...............................................................................................
58
گفتار سوم : تاثیر عیب مورد اجاره در قانون مدنی..................................................
60
بنداول : فسخ اجاره.................................................................................................
60
الف) : معیوب شدن عین مستاجره در حین عقد..............................................................
61
ب) : معیوب شدن عین مستاجره بعد از عقد وقبل از قبض...............................................................
62
ج) : معیوب شدن عین مستاجره در اثنای مدت اجاره (بعداز عقد و بعد از قبض)............................
63
بند دوم : بطلان اجاره........................................................................
64
الف) : حدوث عیب و خروج مال از قابلیت انتفاع.........................................................
64
ب) : تاثیر عوامل محیطی در عدم امکان استفاده مستاجر.............................................
65
گفتار چهارم : عیب مورد اجاره و تاثیر آن در قانون روابط موجر و مستاجر سال76 -62- 56..........
66
بند اول : بطلان اجاره.......................................................................
66
بند دوم : فسخ اجاره................................................................................................
66
گفتار پنجم : تاثیر رفع عیب دراجاره در حق دارنده خیار..................................................................
69
فصل سوم : وجوه اشتراک و افتراق خیار عیب در عقد اجاره و نکاح.........
71
مبحث اول : وجوه اشتراک خیار عیب در اجاره و نکاح...............................................
72
گفتار اول : زمان وجود عیب..................................................................................
72
گفتار دوم : مخفی بودن عیب...............................................................................
74
گفتار سوم : نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع..........................................................
75
گفتار چهارم : فوریت خیار فسخ............................................................................
76
گفتار پنجم : آثار ناشی از وجود عیب در اجاره و نکاح..........................................................
77
بند اول : ثبوت حق فسخ..........................................................................................
77
بند دوم : عدم ثبوت ارش........................................................................................
78
گفتار ششم : اثر فسخ در عقد اجاره و نکاح.............................................................................
80
گفتار هفتم : قابلیت اسقاط حق فسخ.................................................................................................
81
مبحث دوم : وجوه افتراق خیار عیب در اجاره و نکاح.................................................
83
گفتار اول : تفاوت در نوع عیب..............................................................................
83
گفتار دوم : تفاوت در طرفین دارای حق فسخ....................................................................................
84
گفتار سوم : تفاوت در قابلیت انتقال حق فسخ.............................................................
85
گفتار چهارم :تفاوت دررفع عیب.........................................................................
86
گفتار پنجم : تاثیر عیب موجب سلب منفعت در اجاره و نکاح...........................................................
87
نتیجه و پیشنهادات: ............................................................................................................
90
فهرست منابع: ............................................................................................................................
93
این تنها بخشی از متن پژوهش حاضر با عنوان موصوف (بنحو نمونه) می باشد. جهت دسترسی به ادامه مطالب و متن کامل، می توانید از طریق زیر آن را با 50 درصد تخفیف در پرداخت، دانلود آنی نمایید...
دانلود پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق خصوصی با عنوان مقایسه احکام خیار عیب در عقد اجاره و نکاح