پاورپوینت درباره بافتهای فرسوده و شیوه های تامین مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری

اختصاصی از فی ژوو پاورپوینت درباره بافتهای فرسوده و شیوه های تامین مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : power point  (لینک دانلود پایین صفحه) تعداد اسلاید  : 28 اسلاید

مقدمه :
شکل گیری  برخی از محلات و مناطق شهرهای بزرگ بنا به دلایل متعدد به گونه ای بوده است که با ضوابط و
  
معیارهای شهرسازی و معماری امروز مغایرت داشته و به نوعی وصله ناجور به تن شهرها خصوصاً کلان شهرها می باشد.
 
این بافت به مرور زمان فرسوده تر شده و علاوه بر فرسودگی ابنیه، شبکه تاسیسات شهری آنها نیز فرسوده شده و کارکردهای شهری خود را از دست می دهند.
 
دلایل زیادی وجود دارد که مردم ترجیح نمی دهند منازل خود را در این بافت ها، نوسازی نمایند.
 
نوسازی و بهسازی این نوع بافت ها، توجه و اهتمام ویژه دولت و شهرداری ها و همکاری مردم را می طلبد.
 
در این مقاله سعی شده است از منظر اقتصادی به موضوع نگریسته شود و راهکارهاو شیوه های نوین تامین مالی و جذب سرمایه گذار جهت اجرای این قبیل پروژه ها ذکر شود.
 
بافت فرسوده شهری:
 
اصطلاحاً به مناطقی از شهر اطلاق می شود که بیش از 50 % املاک آن سه ویژگی شاخص زیر را داشته باشد:
 
مساحت قطعات کمتر از یکصد متر مربع باشد.
ساختمان ها، کم دوام یا بی دوام و خشت و گل و چوبی باشد.
شبکه معابر کمتر از شش متر عرض داشته باشد.