مقدمه
کلیات شفعه
واژه شفعه
شفعه به ضم شین بر وزن فعله از ریشه شفعت کذا بکذا اتخاذ گردیده است وقتی که چیزی را با چیز دیگر جفت و پیوست نمایند می گویند : شفعت کذا بکذا یعنی آن شئی را با فلان شئی پیوست نمودم البته مرا مطلق پیوستن نیست بلکه آن گاه که با این پیوند تقویت و اعانتی حاصل گردد , از این واژه استفاده می شود واژه های شفاعت و شفیع نیز از همین ریشه هستند زیرا شفیه با شفاعت خویش مشفوع را تقویت و اعانت می نماید.
شفعه در حقوق فرانسه 2
الف _ شفعه در مورد دعوی 2
ب _ شفعه مربوط به ارث 2
ج _ شفعه اشاعه 3
خلاف اصل بودن شفعه 3
دلائل مشروعیت شفعه 3
محدودیت شفعه 3
شفعه در مذاهب اسلامی 4
1 _ تعریف شفعه 4
2 _ فلسفه شفعه 5
3 _ شرایط اخذ به شفعه 6
فصل اول 10
حق شفعه، مفهوم و اوصاف حق 10
1. تقسیم مطالب: 10
مبحث اول: مفهوم و اوصاف حق 10
3. تعریف حق : 10
4. شفعه حق مایل است: 11
5. شفعه حق عینی است: 12
6. حق شفعه به ارث انتقال می یابد: 13
مبحث اول: تملک مبیع از خریدار 14
- تملک سهم شریک: 14
- بطلان یا عدم قابلیت استناد معاملات معارض: 14
مبحث دوم: تملک نماآت: 16
مبحث سوم: ضمان درک مبیع: 17
فصل دوم : رهن و هبه در شفعه 19
مبحث اول : رهن 19
ارکان رهن: 19
وکالت فروش مال مرهونه 20
مبحث دوم : هبه 22
هبه در لغت به معنای انعام، بخشش، هدیه و صدقه می‌باشد. 22
شرایط صحت و تحقق هبه 22
شرط عوض در هبه 23
شرط حق رجوع در هبه 24
ماهیت رجوع از هبه 24
آثار رجوع 24
فصل سوم 25
اسباب تملک در شفعه 25
مبحث اول : اسباب تملک 25
مبحث دوم : خصوصیات حق شفعه: 29
مبحث سوم : شرائط پیرامونی و حاشیه ای حق شفعه: 31
مبحث چهارم: حق شفعه نسبت به نتایج و نمائات: 32
شرائط اجرای حق شفعه: 33
حق شفعه در بیع خیاری: 34
مبحث ششم :حق شفعه در بیع فضولی 36
مبحث هفتم : وصیت 39
فصل چهارم 41
بررسی و نتیجه گیری 41
اخذ شفعه 41
مقدمه: 41
گفتار اول تحلیل حق : 42
تعریف حق : 42
تعریف و شرایط حق شفعه : 43
گفتار دوم : تحلیل و نقد ماده 816 قانون مدنی : 46
تاثیر اخذ به شفعه بر معاملات مشتری : 48
غیر نافذ : 49
عدم قابلیت استناد معاملات مشتری در برابر شفیع : 51
نتیجه گیری 53
تحلیل ماده 818 : 54
منابع 59
دانلود کارتحقیقی بررسی حق شفعه در حقوق ایران ( کار تحقیقی 1 )