در این بخش گزارش مطالعاتی تحلیل وضعیت زمین شناسی، منابع معدنی و خاکشناسی از مطالعات منابع طبیعی و محیط زیست برنامه آمایش استان تهران برای دانلود قرار داده شده است. این گزارش مطالعاتی در 107 صفحه و با فرمت PDF با کیفیت( با قابلیت کپی مستقیم مطالب به WORD) میباشد. در ذیل فهرست مطالب کامل آن آورده شده است. در صورت تمایل می‌توانید این محصول را از فروشگاه خریدرای و دانلود فرمایید.
پرسشنامه حاضر با هدف انجام پروژه ای تحت عنوان سنجش وضعیت کالبدی - کارکردی منطقه بر اساس راهکارهای شهر سبز، طراحی شده که به صورت فرمت PDF در 38 سوال در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است، در صورت تمایل می توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود نمایید.
مشخصات این فایل
عنوان: بررسی وضعیت اجاره بدون مدت در حقوق مدنی ایران
فرمت فایل : word (قابل ویرایش)
تعداد صفحات : 35
این مقاله در مورد بررسی وضعیت اجاره بدون مدت در حقوق مدنی ایران می باشد .
حقوق فرانسه
در حقوق فرانسه علاوه براینکه ممکن است متعاقدین عقد اجارهای را منعقد کنند و مدت آن را تعیین ننمایند، قانونگذار کلیة «عقود اجارهای غیر مکتوب (bail sans ecrit) را اجارة بدون مدت مینامد. این، موضوعی است که حقدقدانان فرانسه به آن انتقاد کردهاند و آن را غیر منطقی میدانند، زیرا چه بسا ممکن است عقد اجارهای به صورت شفاهی (غیرمکتوب) منعقد شود و متعاقدین مدت آن را تعیین نمایند. در اینجا تحمیل مدتی از سوی قانونگذار برمتعاقدین، کاری غیراصولی است.حال، ببینیم نظام حقوق فرانسه ......(ادامه دارد)
حقوق ایران
در مواد 501 و 515 ، قانون مدنی ایران، قانونگذار به این موضوع توجه کرده است. اما قبل از اینکه این مواد را بررسی کنیم، بهتر است به فقه امامیه که وجهة نظر نگارندگان قانون مدنی بوده است، مراجعه کنیم و ببینیم که در این زمینه تدبیر فقها چگونه بوده است.
الف: فقه امامیه
در فقه امامیه در این خصوص، سه نظر عمده مطرح شده است:
گروهی اجاره را به دلیل مجهول بودن مدت، بکلی باطل دانستهاند. مرحوم صاحب جواهر، این نظر را به متأخران منتسب کرده است.
ابنادریس حلی همین عقیده را دارد وی......(ادامه دارد)
حقوق موضوعه
مادة 468 قانون مدنی ایران تصرح دارد که اگر متعاقدین مدت (اجارة اشیاء) را ذکر نکنند، عقد باطل است. بطور کلی، اگر مدت در هر موردی که ذکر آن برای معین کردن میزان منفعت لازم و ضرور است قید نشود، عقد اجاره باطل است. با این حال، در مادة 501 و 512 قانون مدنی، قانونگذار به موردی اشاره کرده است که مدت اجاره مشخص نیست، اما برحسب عرف معمول عقد اجاره صحیح است. فرض کنیم مستأجر دربارة مدت استفاده از مورد اجاره تصمیم قطعی ندارد، و هنوز نمیداند ......(ادامه دارد)
نظریة وقوع عقد خصوصی
به نظربعضی از حقوقدانان، قانون مدنی ایران از نظر فقهایی پیروی کرده است که معتقدند اجاره فقط نسبت به مدتی که مبنای اجاره بها واقع شده، درست است و نسبت به بقیه مدت اجاره منعقد نمیشود. لیکن این گروه در زمرة کسانی که معتقدند بعد از انقضای مدت اولیة عقد، هیچگونه رابطة قراردادی میان موجر ومستأجر باقی نمیماند، قرار نمیگیرند. مطابق نظر این گروه، روابط طرفین را باید در دو......(ادامه دارد)
مبحث سوم: پایان اجارة بدون مدت
مقصود از پایان اجارة‌بدون مدت، اجارههایی است که نفوذ حقوقی دارد. بنابراین اگر عقد اجارهای به دلیل ذکر نشدن مدت که منجر به مجهول شدن مورد معامله شده است باطل باشد، دیگر جایی برای پرداختن به این موضوع نیست. اگر مستأجر از عین مستاجرهای که عقد اجارهاش به هر دلیل باطل باشد استیفای منفت کرده باشد، موجر مستحق اجرةالمثل است. بدیهی است که در این مورد، هیچ رابطة ......(ادامه دارد)
نتیجه
در حقوق مدنی ایران اگرمتعاقدین مدت عقد اجاره را ذکر نکنند، و همچنین پرداخت اقساط مالالاجاره را از قرار روز، ماه یا سال تعیین ننمایند و از طریق دیگری مقدار منفعت را مشخص نکنند، عقد اجاره باطل است. اما اگر عقد اجارهای منعقد کرده باشند که در آن مدت تعیین نشده باشد اما پرداخت اقساط مالالاجاره از قرار روز، ماه یا سال تعیین شده باشد، مطابق مادة‌قانون مدنی، عقد اجاره برای مدتی که برای پرداخت اقساط مالالاجاره تعیین شده است، منعقد میشود. اما در خصوص مازاد ......(ادامه دارد)
چکیده
مقدمه
ذکر نشدن مدت
تعیین مالالاجاره برای مدت معین بدون تصریح به مدت
حقوق مصر
حقوق فرانسه
حقوق ایران
حقوق موضوعه
نظریة عدم وقوع عقد
نظریة تجدید عقد اجاره
نظریة وقوع عقد خصوصی
مبحث سوم:پایان اجارة بدون مدت
کتابنامه
یادداشت
نتیجه
نوع فایل: word
قابل ویرایش 54 صفحه
چکیده:
تعهد به انتقال مالکیت ، که امروزه بیشتر در قالب قولنامه مشاهده می شود ، یکی از قرار داد هاییاست ، که علی رغم اختلاف نظر راجع به نفوذ و لزوم آندر فقه در حقوق موضوعه به عنوان یک قرار داد نا مه معین پذیرفته شدهاست ، لذا باید ابعاد مختلف آن مورد بررسی قرارگیرد ، ازجمله مواردی که از لحاظ آماری هم پرونده های زیادی را در محاکم کشور بخود اختصاص داده ، مبحث معاملات معارض با این
قرار داد و وضعیت حقوقی آنها ست . درخصوص صحت یا بطان یا عدم نفوذ و .... این معاملات اختلاف نظرهای قابل توجهی وجود دارد ، بررسی نظرهای مختلف در نظامهای حقوقی دیگر کشورها و آرا حقوق دانان و فقهای امامیه ، مجموعا ٌ پنج نظریه را نمایان می سازد که در این نوشتار برآییم تا بررسی تحلیلی نظرات مذکوربه ارزیابی آنها بپردازیمنتیجه این بحث ارائه راه حلی است که هم جانب رعایت نظم و ثبات معاملاتی را در نظر گرفته و هم با مبانی پذیرفته شده و در سیستم حقوقی ایران می تواند در راستایاعمال ماده 3 ق . آ . د. م. و اصول 166 و 167 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در پرونده ها ی مربوط مورد استفاده قرار گیرد .
کلید واژگان : تعهد به فروش عین معین – قولنامه – تعهد به بیع – معاملات معارض
قاعده لزوم – حق عینی – تحلیل اراده طرفین .
مقدمه:
در روابط اجتماعی و اقتصادی ، انجام معاملات یکی از ضروریات زندگی محسوب می شود و از آغاز زندگی مدنی بشر ، داد و ستد یکی از طرق عمده رفع نیاز های بشری بوده است در آن اثتا خرید و فروش علاوه بر رفع نیازهای شخصی ، جنبی تجاری به خود گرفت و یکی از طرق عمده تحصیل سود گردید .
از نقطه نظر تجاری ، آنچه اهمیت اصلی و اساسی دارد ، بدست آوردن سود است و موضوع معامله فی نفسه دارای مطلوبیت نیست با این حا ل ممکنست متعاملین قصد
معامله عین معینی را داشته با شند و در واقع موضوع معین معامله برایشان مطلوبیت
داشته باشد ، در چنین وضعی ممکنست طرفین مستقیماٌ عقد ناقل ملکیت را منعقد کنند تا خریدار مالک عین و فروشنده مالک شمن گردد . ولی اگر طرفین به هر دلیلی نخواهند یا نتوانستند مستقیماٌ عقد مذکور را منعقد کنند ، مثلا ٌ مالکی می خواهد آپارتمانش را بفروشد ولی به جهت انیکه کارهای مقدماتی انتفال از جمله عوارض شهرداری و مفاصا حساب دارایی را نپرداخته و مشتری نیز ثمن معامله را تهیه نکرده است در اینصورت قبل از انجام معامله نهایی با خریدار قرار دارد ی را منعقد می کند که براساس مالک متعهد می شود ظرف مدت معینی آن آپارتمان را به شخص طرف قرار داد بفروشد و خریدار نیز ملزم به خرید آن می گردد .
فهرست مطالب:
چکیده
طرح بحث
مبحث اول نظریه جبران خسارت
نقد این نظر
مبحث دوم نظریه مبتنی بر بررسی قاعده را ضررر سوء استفاده از حق
نقد این نظر
مبحث سوم تحلیل اراده طرفین
نقد این نظر
مبحث چهارم نظریه مبتنی برتوصیف حق ناش از قرار داد تعهد به فروش عین معین
نقد و بررسی این نظر
نتیجه گیری
منابع و مأخذ:
1-اصفهانی – شیخ محمد حسین ، حاشیه المکاسب ،چاپ اول ، قم انتشارات المحقق – 1419 ه.ق.
2-انصاری – شیخ مرتضی ، المکاسب ، شش جلدی ،قم ،چاپ اول ، موسسه الهادی ، 1419 ه.ق
3-بجنوردی – سید محمد حسین ، القواعد الفقهیه ، تحقق مهدی مهریزی و محمد حسین الدارینی ، هفت جلدی ، چاپ اول ، قم ، چاپخانه الهادی ، 1419 ه.ق.
4-جعفری لنگرودی ، محمد جعفر ، فرهنک عناصر شناسی ، تهران ، گنج دانش ، 1382 ه.ش
5-حلی ، ابوالقاسم نجم الدین جعفر بن الحسن ، شرایط الاسلام ، تحقیق سید صادق شیرازی چهار جلدی ، چاپ دوم ، تهران، انتشارات استقلال ،1409 ه.ق.
6-داراب پور ، مهراب ، قاعده مقابله با خسارت ، چاپ اول تهران ، انتشارات گنج دانش 1375ه.ق.
7-روحانی ،سید محمد ، سید محمد ، منهاج الفقاهر ، شش جلدی، چاپ چهارم، قم ،چاپخانه علمیه ، 1418 ه.ق.
8- سنهوری ، عبدالرزاق ، الوسیط شرح القانون المدنی ، بیروت، 1 حیاالتراب العربی
9-شهبازی ، محمد حسین ، مبانی لزوم و جو از اعمال حقوقی ،چاپ اول ، تهران ، مولف 1385 ه.ش.
10-شهیدی – مهدی _ مجموعه مقالات ، چاپ اول ، تهران، نشر حقوقدانان ، 1375 ه.ش.
11- حقوق مدنی (3) تعهدات ، چاپ نهم ، تهران ،انتشارات مجد – 1385 ه.ش.
12- طباطبایی یزدی – سید محمد کاظم – حاشیه المکاسب ، دوجلدی ، چاپ اول , قم ، موسسه اسماعیلیان , 1378 ه.ق.
13- طوسی – امام ابی جعفر محمد بن الحسین ، المسبوط فی فقه الامامیه ، چاپ اول ، قم موسسه نشر اسلامی _ 1422 ه.ق.
14- عابریان ، میر حسین «مطالعه تطبیقی قابلیت اجرای شرط کیفری در قرار داد ها»مجله تخصصی الهیات و حقوق – شماره 19 – بهار 1385 – صص 44 -3
15- عاملی – زین بن علی ( شهید ثانی ) شرح لمعه ، تحقیق سید محمد کلانتر ، ده جلدی ، چاپ اول قم انتشارات داوری ، 1410 ه.ق.
16- قانون مدنی
17 – قانون آتین دادرسی مدنی
18 – قانون آبین دادرسی کیفری
19- قانون اساسی
20- قانون ثبت
21 –قشقایی ، حسین ، شیوه تفسیر قرارداد های خصوص ، چاپ اول،قم ، دفتر تبلغات اسلامیحوزه علمیه قم ، 1378ه.ش
22 – کاتوزیان – ناصر ، قواعد عمومی قراد داد ها ، پنج جلدی ، چاپ پنجم ، تهران ،شرکت سهامی انتشار با همکاری بهمن برنا 1380 ه.ش.
23 - ..............................دوره مقدماتی حقوق مدنی ( درسهایی از عقود معین ) ، دوجلدی ،تهران ، گنج دانش ،1382ه.ش
24--................................ عقود معین ، تهران ، موسسه انتشارات و چاپ دانشگاه تهران 2536 شاهنشاهی
25- محقق داماد « احمد آبادی » مسیر مصطفی ، مفاد شرط فعل مالی ضمن عقد در حقوق اسلامی یا ونامه دکتر شهیدی ،1385وه.ش
26- محقق نراقی ؛ مستندا لشیعه ، چاپ اول، مشهد ،موسسه ال البیت ( ع)
27-ملکیعاملی ، شیخ شمس الدین محمد ( شهید اول ) الدروس الشرعیه فی فقه الامامیه ، چاپ اول ، مشهد ، موسسه آل البیت ( ع ) لاحیاء التراث . 1414 ه. ق.
28-موسوی خمینی ، سید روح الله ، البیع ، پنج جلوی ، چاپ چهارم ، قم ، موسسه اسماعیلیان 1410 ه.ق.
29- موسوی خویی ، سید ابوالقاسم ، منهاج الفقاهه ،تحقیق محمد علی توحیدی، هفت جلدی ،چاپ اول، قم،مدرسه دارالعلم،1365
30- میرزایینائینی – محمد حسین ، منیه الطالب فی شرح المکاسب ؛ سه جلدی چاپ واول قم موسسه نشر اسلامی 1418 ه.ق.
31—نجفی محمد حسین جواهرا کلام فی شرح شرایع الاسلام چاپ چهارم تهران دارالکتاب الاسلامیه 1368 .
32) Cheshire,fifoot,and furmston , lpw of contra ct,20thcd,London, Butter worth
33) Koffman,Laurence, The Lowof contract, , ,, 2004
34) Ruff,Anne ,Nutcases,4Thed, London ,sweetdmaxwell,2005
35) TreiteL,G.H,TheLowofcontract,17 thed,London, sterensasons1997
مشخصات این فایل
عنوان: بررسی وضعیت و امکان سنجی بازیابی و تولید مواد با ارزش از ضایعات کشاورزی و صنایع تبدیلی وابسته
فرمت فایل: word(قابل ویرایش)
تعداد صفحات: 12
این مقاله در مورد بررسی وضعیت و امکان سنجی بازیابی و تولید مواد با ارزش از ضایعات کشاورزی و صنایع تبدیلی وابسته می باشد.
مقدمه
سالانه میلیون ها دلار ارز جهت واردات موادی شامل:
- خوراک دام و طیور، انواع پروتئین های مصرفی انسان، دام و طیور و مواد مکمل آن
- انواع اسید های آمینه و آلی مثل لیزین، آلانین، سیتریک، لاکتیک، گلوتامیک و .....
- انواع مواد شیمیایی مثل الکل ها، فورفورال، پکتین، استن و ....
- انواع اسانس ها برای مصارف صنایع غذایی و بهداشتی
....(ادامه دارد)
- انواع کاغذ و خمیر آن
از کشور خارج می شود و این روند هر سا له سیر صعودی به خود می گیرد، این در حالیست که حجم دور ریز ضایعات کشاورزی در مزارع کشور قابل تأمل میباشد. این مسئله زمانی اهمیت خود را نشان میدهدکه بدانیم ضایعات و پسماندهای مزارع در دیگر کشورها منبع اصلی تأمین مواد مذکور برای صادرات به ایران وکشورهای مشابه می باشند. در تمامی فرایند های کشاورزی و صنایع مربوطه علاوه بر تولید محصولات اصلی، محصولات جانبی نیز تولید می شود که حجم ....(ادامه دارد)
- مرکبات
کشور ایران با برداشت سالانه 3 میلیون و 51 هزارتن مرکبات از 200 هزار و 105 هکتار باغهای بارور، هفتمین تولید کننده مرکبات در جهان و با تولید 000/640 تن لیموترش اولین تولید کننده در آسیا و چهارمین در جهان است. ضایعات در کشور ما شامل ضایعات برداشت، حمل و نقل، نگهداری و تبدیل آنهاست. جدول زیر میزان ضایعات تبدیل حدود 000/900 تن مرکبات را نشان می دهد. تفاله باقیمانده از فرایند آبگیری مرکبات در حدود 50% وزن میوه را شامل می شود. این تفاله ماده اولیه ای برای تولید محصولاتی مانند پکتین، غذای دام، پوست شیرین شده، روغن پرس سرد، ....(ادامه دارد)
نتیجه گیری
با توجه به آمار و اطلاعات ارائه شده در قسمتهای قبلی، ضرورت انجام کارهای تحقیقاتی و عملیاتی بر روی تبدیل ضایعات کشاورزی به محصولات با ارزش و در بسیاری موارد پر ارزش کاملاً محسوس است. نتایج این بررسی نشان می دهد که از میان اقلام مختلف کشاورزی که در داخل کشور تولید می گردد، موارد زیر با توجه به میزان کلی تولید آنها و همچنین میزان ضایعات بدست آمده از آنها، در اولویت بیشتری قرار دارند. این موارد شامل ضایعات کشاورزی و صنعتی، گندم، جو، شلتوک، دانه های روغنی، گوجه فرنگی، سیب زمینی، چغندر قند، پنبه، نیشکر، مرکبات، سیب، انگور، خرما، پسته، بادام، گردو، چای و زیتون می گردد.
چکیده
مقدمه
1-گندم5-8
1- ضایعات کاشت
2- ضایعات پیش از برداشت
3- ضایعات برداشت
4- ضایعات پس از برداشت
4- مرکبات13-14
5- انگور12
6- خرما3،4،12
مهمترین فرآورده های غیر تخمیری خرما
7- گردو15-19
نتیجه گیری