دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .
لینک پرداخت و دانلود *پایین صفحه*
فرمت فایل : Word(قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه : 16
فهرست مطالب:
تعریف تفکیک:
قوانین مربوط به تفکیک :
قانون شهرداری:
قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران:
آئین نامه اجرائی قانون اراضی شهری :
فراز 3 بند 383 مجموعه بخشنامه های سال 65 سازمان ثبت اسناد و املاک :
قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب 26 اسفندماه 1310 شمسی)
لایحه قانونی راجع به تفکیک وافراز اراضی مورد تصرف سازمان عمران اراضی شهری استان های کشور:
ضوابط وقواعد تفکیک:
تفکیک اراضی مسیر لوله های نفت و گاز
اعلام وقت تفکیک اراضی مسیر لوله نفت :
تفکیک ملکی که فاقد متراژ و نقشه است :
تفکیک ملک فاقد بنا و ملکی که تحدید نشده :
تفکیک عرصه براساس تملک اعیانی :
تعیین حدود و نقشه برداری املاک و اراضی :
نحوه تفکیک املاک :
وضع موجود نظارت و کنترل تفکیک اراضی شهرها
وضع موجود نظارت و کنترل بر تفکیک اراضی خارج از محدوده شهرها
تفکیک اراضی در رابطه با منطقه بندی و تعیین طرز استفاده از اراضی شهرها
مراحل تفکیک املاک:
افراز ملک مشاع که قسمتی از آن مجهول المالک است در دادگاه :
اجرای حکم افراز دادگاه :
چگونگی افراز اراضی متعلق به سازمان مسکن :
رعایت حریم راه آهن :
دعوت از نماینده و مهندس ثبت در دعاوی افراز :
روش افراز املاک
تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد.
)دلال پور محمودی،محمدرضا؛برنامه ریزی مسکن،انتشارات سمت ، تهران، چاپ اول1379.(
ضوابط تفکیک Subdivsion regulations:
مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند.
