طرح های تولید گیاهان علوفه ای، علاوه بر تامین این نیاز به ایجاد اشتغال مولد در بخش کشاورزی نیز منجر می
گردد. ضمن اینکه به طور غیر مستقیم بر اشتغال در بخش دامپروری نیز تاثیر گذار است. بدین منظور در طرح حاضر ،
تولید سه گونه علوفه ای ذرت ، یونجه و جو مورد بررسی قرار گرفته است.
طرح توجیهی زراعت گیاهان علوفه ای به مساحت 200 هکتار شامل فایل pdf صفحه ای15 تایید شده بوسیله دفتر امور اقتصادی و تسهیلات بانکی وزارت تعاون
درخت پسته معمولی(ایرانی) با نام علمی pistacia vera منشاء ایرانی داشته و در شمال شرقی کشور حوالی سرخس بصورت جنگلهای انبوه دیده می شود و نام علمی آن نیز از واژه فارسی پسته گرفته شده است.کتیبه های یونانی و تواریخ موید ایین مطلبند که کاشت درخت پسته و استفاده از محصول آن از حدود چهار هزار سال
پیش در ایران مرسوم بوده است.
فایل pdf طرح توجیهی احداث باغ پسته به مساحت 200 هکتار. طرح تایید شده دفتر امور اقتصادی و تسهیلات بانکی وزارت تعاون
نوع فایل: word
قابل ویرایش 17 صفحه
چکیده:
تدوین کنندگان قانون مدنی ایران جلد اول قانون مزبور را از دو منبع اساسی، یکی حقوق امامیه و دیگری قانون مدنی فرانسه اقتباس کردند و انصافاً در کار خود توفیق چشمگیری داشتند. تأثیر این دو منبع در قانون مدنی ما باعث شده تا مفسرین و اساتید حقوق در تفسیر بعضی مواد قانون مدنی دچار مشکل شوند و در نتیجه برای تفسیر بعضی از مواد از مراجعه مستقیم و دقیق به منابع حقوق اسلامی و حقوق فرانسه گریزی نباشد. از جمله شاخصترین موادی که تجلی دو دیدگاه حقوق اسلامی و حقوق فرانسه در آنها مشهود است مواد 199 و مخصوصاً 200 قانون مدنی در باب اشتباه است که بحثهای پیرامون آنها بعد از هفتاد و پنج سال که از تصویب قانون مدنی میگذرد هنوز پایان نیافته است. اساتید حقوق در این باب تحقیقات گرانبهائی کرده و در کتابها و مقالات متعدد حقوقی در این باره اظهارنظرهای عالمانهای کردهاند. آنچه در این مقاله میآید نیز کوشش نوینی در تفسیر ماده 200 قانون مدنی با توجه به تحقیقات اساتید بزرگوار و با عنایت به منابع فقهی و اروپائی ذیربط است.
مقدمه:
ماده 199 قانون مدنی میگوید:
«رضای حاصل در نتیجه اشتباه یا اکراه، موجب نفوذ معامله نیست.»
ماده 200 قانون مدنی مقرر میغدارد:
«اشتباه وقتی موجب عدم نفوذ معامله است، که مربوط به خود موضوع معامله باشد.»
ماده 201 قانون مزبور نیز چنین است:
«اشتباه در شخص طرف به صحت معامله خللی وارد نمیآورد، مگر، در مواردی که شخصیت طرف علت عمده عقد بوده باشد.»
این مواد که در مبحث اول از شرایط اساسی صحت معامله با عنوان: «قصد طرفین و رضای آنها» آمدهاند، مواد اصلی در زمینه «اشتباه» در قانون مدنی ایرانند؛ ولی مواد منحصر نیستند و در جاهای دیگر از جمله در مبحث «خیارات» نیز احکامی درباره برخی اشتباهات آمده است. مواد 200 و 201 قانون مدنی از بحثانگیزترین مواد این قانون محسوب میشوند؛ به طوری که در شرح و تفسیر این مواد نظریات مختلفی از سوی حقوقدانان عرضه شده است. همچنین در تفسیر کلمات و تعبیراتی که در این مواد آمده، از جمله در «خود موضوع معامله»، «خلل» و «عدم نفوذ»، نظریات متفاوتی از سوی استادان حقوق ایران ابراز شده است. حتی بعضی اساتید صاحب نام در جایی از تألیفات خود، اشتباه موضوع ماده 200 ق.م. را موجب عدم نفوذ، و در جایی دیگر آن را موجب بطلان معامله دانستهاند؛ چنانکه مرحوم دکتر سید حسن امامی در جائی اشتباه را چنانچه در ماده مورد معامله باشد، موجب بطلان میداند (امامی 1371، ج1، ص 199)، ولی در جای دیگر از همان کتاب این اشتباه را موجب عدم نفوذ میشمارد (امامی، 1371، ج4، صص 42 و 50) آنچه در ذیل میآید، عرضه دیدگاهی دیگر در تفسیر این مواد است.
همان طور که مشخص است، این دو ماده به اشتباه در مورد معامله و اشتباه در شخص طرف قرارداد پرداختهاند. در حالی که اشتباه، مصادیق دیگری نیز از جمله اشتباه در «علت قرارداد» و اشتباه در انگیزهها و دواعی نیز دارد. در این یادداشتها فقط ماده 200 قانون مدنی، یعنی «اشتباه در مورد معامله»؛ بررسی میشود، و بحث درباره دیگر اشتباهات به فرصتی دیگر موکول میگردد.
ماده 200 قانون مدنی، به طور مشخص درباره اشتباه در مورد معامله است. متن این ماده مجدداً ذکر میشود.
«اشتباه وقتی موجب عدم نفوذ معامله است، که مربوط به خود موضوع معامله باشد.»
ماده مزبور از بند اول ماده 1110 قانون مدنی فرانسه اقتباس، بلکه ترجمه شده است. این ماده مقرر میدارد:
“L` erreur n’est une cause de nullite` de la converntion que lirsqu’elle tombe sur la substance meme de la chose ui en est 1`objet.”
ترجمه متن فوقالذکر، همان ماده 200 قانون مدنی است. در مواد 200 قانون مدنی ایران و 1110 قانون مدنی فرانسه، دو موضوع بحثانگیز وجود دارد؛ یکی «خود موضوع معامله»، و دیگری حکم ماده مزبور که آیا بطلان است یا عدم نفوذ. درباره ماده 1110 قانون مدنی فرانسه، بحثهای زیادی درگرفته و دانشمندان حقوق و رویه قضایی فرانسه، نقطه نظرهای دقیق و جالب توجهی ارائه کردهاند. و از آنجا که ماده 200 قانون مدنی ایران از ماده 1110 قانون مدنی فرانسه اقتباس شده است، تفسیر دقیق ماده 200 قانون مدنی ایران جز با اطلاع از این نقطه نظرها میسر نیست. بنابراین، ابتدا نظر حقوقدانان و رویه قضایی فرانسه را در تفسیر این ماده بررسی میکنیم، و سپس نظر حقوقدانان ایرانی و در نهایت نظر مورد انتخاب را میآوریم.
فهرست مطالب:
چکیده
مقدمه
الف ـ حقوق فرانسه
نظریه مختلط یا نظریه وسط
ب ـ حقوق ایران
ج ـ نظر مورد انتخاب
منظور از خود موضوع معامله
منظور از عدم نفوذ
اشتباهاتی که موجب عدم نفوذ قراردادند
د ـ بعضی نکات ضروری
مقایسه دیدگاه فقه امامیه و قانون مدنی در باب اشتباه
فرق بطلان نسبی، عدم نفوذ و خیار فسخ
ب عدم نفوذ
ج حق فسخ
د مقایسه بطلان نسبی با عدم نفوذ و حق فسخ
نتیجه
کتابنامه
منابع و مأخذ:
- امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج1 و ج4.
2- انصاری، شیخ مرتضی، مکاسب، چاپ رحلی.
3- جعفری لنگرودی، محمدجعفر، تأثیر اراده در حقوق مدنی، تهران، 1340.
4- سنهوری، عبدالرزاق، مصادر الحق فی الفقه الاسلامی.
5- شهیدی، مهدی، تشکیل قراردادها.
6- صفائی، سیدحسین، دوره مقدماتی حقوق مدنی، انتشارات مؤسسه عالی حسابداری، تهران، 1351.
7- همو، مقالاتی درباره حقوق مدنی و حقوق تطبیقی، 1375.
8- عدل، مصطفی منصور السلطنه، حقوق مدنی، تهران، چ 7، 1342.
9- قائم مقامی، حقوق تعهدات.
10- کاتوزیان، ناصر، دوره مقدماتی حقوق مدنی، ج1، چ2، 1346.
11- همو، قواعد عمومی قراردادها، ج1، انتشارات بهنشر، 1364.
12- موحد، محمدعلی، مختصر حقوق مدنی، مدرسه عالی حسابداری، چ2، 1352.
13- نائینی و شیخ موسی خوانساری، منیة الطالب فی حاشیة الکاسب، ج2، قم، 1376.
14- یزدی، سید محمدکاظم طباطبائی یزدی، حاشیه مکاسب ـ چاپ سنگی، 1378.
15- Aubry ( c) et Rue ( c), Cours de droit civil francais, T, 4, 6e edit: par Bartin.
16- Carbonnier (j). Droit civil, T, 11, paris, 1962.
17- Colin et capitan et L. J , de la Morandiere. Cours elementaire de Droit civil francais T. 4. 1953.
18- Dalloz Recueil periodique et critique de Jurisprudence, de Legislation et de Doctorine, Paris.
19- Gaudemet Eugene, Theorie generale des obligations, publie par H.Desbios et j.Gaudemet, paris, 1965.
20- Josseran (Louis), Les mobiles dans les acts juridiques en Droit prive, 1928.
21- Leon Julliot de la Morandiere. Droit civil T.II, 1966.
22- Planiol et Ripert-Traite pratique de droit civil Francais, 2e ed… T. VI par Paul Esmein, Paris 1962.
23- Ripert et Boulanger, traite de droit civil…, T.II, Paris, 1957.
چکیده:
مسأله بروز خسارات و نحوه جبران آن از دیرباز بشریت را به فکر این انداخت تا نسبت به ایجاد منبع تامین کننده خسارات به خصوص در مواردیکه با تنگدستی و ناتوانی یا مجهول بودن و عدم دسترسی به عامل ورود زیان اقدام نمایند و از طریق گسترش فکر تعاون و همیاری بین مردم و دخالت دولت ها در پرداخت و جبران ضرر و زیان از طریق تاسیس نهاد بیمه و گسترش صندوق های تعاون اجتماعی و با توسعه مسئولیت های جمعی به جای مسئولیت فردی کوشید تا حتی الامکان خسارات ناشی از مسئولیت مدنی اشخاص در مواردیکه خطا و تقصیر عامل ورود زیان چه به عنوان یک فرد و شخص حقیقی اجتماع و چه از طریق یک شخص حقیقی یا حقوقی زیر مجموعه حاکمیت دولت ها را بلا جبران نگذارد اهمیت این موضوع به خصوص در حقوق اسلام از طریق ایجاد قواعد فقهی و مبانی جدید جبران خسارات منجر به ایجاد نهادهای جایگزین جهت پرداخت ضرر و زیان اشخاص گردید.
مقدمه:
گسترش صنعت وتجارت درقرن بیستم وبه دنبال آن بروز حوادث ورویدادهای مختلف درزمینه صنعت. حمل ونقل مسافروکالاو بروز اختلافات کارگر و کار فرما ناشی از روابط کارگری درکشورهای مختلف و پیدایش نظرات گوناگون و دکترین حقوقی درزمینه چگونه جبران خسارت وارد به شخص زیان دیده ودخالت دولتها ازطریق ایجاد صنعت بیمه چه درعرصه داخلی وچه در عرصه بین المللی دولت را در صدد حمایت از شخص زیان دیده برآورد.
لذا قانونگذاران با ایجاد قواعد ومقررات مدون درزمینه بیمه علاوه بر ترغیب وتشویق اشخاص حقیقی یا حقوقی که به هردلیل مسبب ورود خسارت وضرر بدنی ومالی به سایر اشخاص بودند دربرخی موارد اشخاص را مجبور به انعقاد قرارداد بیمه با شرکتهای بیمه گر می نمود وجهت جلوگیری از بروز مشکلات متعدد جهت چگونگی ونحوه جبران خسارت به خصوص جایی که میزان آن هنگفت بود ضمانت اجرای حقوقی وکیفری تعیین نمود درحقوق ایران نیز به دلیل اینکه بسیاری از قوا عد حقوقی ازفقه شیعه تبعیت می کند لذا جبران خسارت طبق قاعده «لاضرر ولاضرار فی الاسلام» چه ازطریق شخص واردکننده زیان یا سایراشخاص چه حقیقی یاحقوقی توجیه می کند.
این کتاب مشتمل بر 200 ایده شغلی است که میتوان در خانه انجام داد و از طریق آنها کسب درآمد کرد. مطالعه این کتاب برای کسانی که به دنبال ایده های نو هستند میتواند بسیار مفید باشد. کتاب به زبان ساده بوده و برای کسانی که به عنوان مطالعه عمومی میخواهند از آن استفاده کنند نیز بسیار مفید است. این کتاب به زبان انگلیسی و شامل 275 صفحه میباشد.
Th ere has never been a more exciting time to start your own business. New businesses
are springing up every day across the country, and the majority of them are
started right at home. Whether these new ventures are inspired by stay-at-home
moms looking to earn extra cash, young people starting their careers with their
own businesses, previously employed middle managers, or just regular folks looking
to increase their monthly income, many are finding themselves caught in the
entrepreneurial spirit.
As companies are learning to be leaner and meaner, career-minded individuals
are learning that the only place to fi nd true job security is right in their
own home. They already know that the best way to prevent a layoff is to open up
shop for themselves. Changes in government programs and tax benefits for these
entrepreneurs have created a market situation for which it has never been easier
to start—and operate—a new business. It’s almost as if you’d be foolish not to try
your hand at running your own show.
New technology in both the communications and computer industries has
made home offices the norm, instead of the exception. Many entrepreneurs have
been able to start their own home ventures while still employed, thus increasing
their capital and minimizing their day-to-day financial risk.
Th is book, revised and updated with twenty-four new business opportunities,
emphasizes the potential for many businesses that might start out as hobbies,
personal interests, or an expansion of a particular skill you might already have.
Take time to read through all of the business opportunities included here. You’ll
find that there is a balanced mix of part-time and full-time opportunities. Many
jobs listed are considered white collar, but there are plenty of businesses listed that
require a more hands-on approach and specific technical skills.
As you read each business description, you’ll notice some specific statistical
information at the beginning of each entry. It is organized as follows:
Start-up costs: Start-up costs can include everything from outfitting your home
office with furniture, computer equipment, and business cards, to advertising campaigns
and staffing. We’ve calculated these costs by adding together all potential
equipment, advertising, and operating capital estimates (such as payroll, benefits,
and utilities). We considered every possible cost, and then asked the question:
“What’s the least amount of money you would need to start this business the
right way?”
Potential earnings: For most businesses listed in this book, this range is
calculated by multiplying typical fees by a forty-hour work week. However, the
market for some of these jobs is such that, while they would provide great extra or
part-time income, they are not likely to provide forty hours of pay per week, year
round. Obviously, your potential earnings will change dramatically if you are only
considering starting any new business part-time. Please note: Potential earnings
do not take into consideration the costs incurred during startup.
Typical fees: Each business idea has been thoroughly researched to find out
what people who are actually in the business are charging their clients. For many
entries, you will see a range instead of one fl at fee, since pricing strategies often
vary depending on geographic location.
Advertising: Here we have listed all the possible ways you could promote your
business, from methods that cost nothing, such as networking, to developing actual
media campaigns that might cost thousands of dollars a year. These expenses have
been figured into initial start-up costs.
Qualifications: Th is category contains everything you need to know about professional
certifications, licenses, and other information pertinent to what it takes
to work at home in a particular field.
Equipment needed: Th e equipment purchases you are likely to make to run
your business efficiently.
Staff required: A high percentage of these businesses won’t require anyone but
yourself, but those needing additional staff are identified, often with a suggested
number of employees.
Hidden costs: This is probably the most important element of each entry. The
costs that you don’t think about are often the ones that drive your business into
the ground. They include insurance coverage, workers’ compensation, and even
fluctuating material costs. Many of these are expenses that you simply can’t predict
or that you might not have realized are incurred by state and federal government
requirements. Some may be as simple as the cost of additional gasoline.
The rest of each entry provides detailed descriptions of what the job entails and
what you would need to be effective in your new venture. With each job, you’ll get
a total picture of what’s involved in successfully running the kind of business that
matches your skills and interests.
What You Do: Th is section supplies the details of exactly what each business
demands of its owner, what your daily activities would be, and who your customers
would be. Th is section also includes information on specific marketing
opportunities.
What You Need: Here you’ll find an in-depth breakdown of your start-up costs,
including office furniture, computer equipment, and advertising costs. You will
also find valuable information on how to arrive at specific income goals for each
business.
Keys to Success: Th is section points out the positive and negative aspects of each
business, so you’ll know exactly what you’re in for. Remember, there are positives
and negatives for every opportunity.